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请问上海的房价还能涨吗?

发布日期:2019-09-17 21:35   来源:未知   阅读:
 

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  新房价格:市内的价格收到了政府限价的影响处于捂盘惜售的状态,高价房很难再快速增长。郊区新房又处于一个瓶颈期,因为15、16年拿地的项目还有大量没有开盘,导致供应端较少。同时随着地段价格越来越贵,新房肯定是居高不下的,这是必然趋势。

  二手房价格:市内新房大量捂盘,导致二手房失去了原本新房带来的价格涨幅优势,失去了原本的市场竞争力。周边新房项目少和价格高的区域二手房降价较多,而郊区二手房随着新房价格上浮过快处于缓慢增长状态,综合来看还是一个企稳的状态。