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为什么深圳的房价比上海北京还贵?

发布日期:2019-10-06 19:51   来源:未知   阅读:
 

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  知道合伙人金融证券行家采纳数:45067获赞数:71511积极的面对人生,丰富自己的生活,喜欢山水之间,喜欢闲云野鹤,人生的虚无就在面对之中。向TA提问展开全部我们说房价的高低,其实就是说地区的价值,北京和上海确实是我国比较发达的城市,北京是首都,上海是金融中心,但是深圳的地位其实要更高一些,这点很多人没有注意,作为理财师,我在很多场合都说过这个问题,只是大家一只没有重视。

  深圳的房价在某些区域确实超过北京和上海,这是有一定的道理的,主要的原因有:

  第一、北京和上海,本身有地域的限制,选择的时候有的人会去上海,有的人会去北京,虽然选择的人群多,但是毕竟目的性强,深圳完全是经济开发区,任何人才都会来这里展示自己的能力,同时没有任何限制。

  第二、、北京和上海,经济方面虽然看起来很发达,但是人文环境方面有一定的局限性,北京人比较适合北方人,上海人比较适合南方人,这样的情况下,也局限了其房价的上涨,深圳则没有这样的限制。

  第三、深圳的人口政策更加的灵活,大家进入深圳更加的便捷,北京和上海则相对比较困难。

  第四、深圳作为经济特区,是一个特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳,,实际的房源需求紧张,而且北京和上海房价有一部分属于炒作,水分比较大,房价自然不如深圳。

  第五、深圳毗邻香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少,而房价确是香港的四分之一,由此看来,深圳房价也不可能大跌,在限购之前,香港人过来深圳买房跟买衣服一样。如今,香港人也开始购买深圳小产权房。

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